房屋包租合同

也就是房屋托管合同 内容如下： 龙玛房屋托管合同托 管 方（甲方）： 受托管方（乙方）：陕西龙玛房屋营销代理有限公司 　　根据《中华方民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条 甲方将其所有的位于西安市 区 路 小区 幢 单元 室房屋托管给乙方，该房屋建筑面积 ㎡，户型 室 厅 卫 阳台。权属证书名称 编号： 第二条　托管期共 年整，甲方从 年 月 日起将房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三条 托管的房屋如因产权、拆迁或房屋质量以及不可抗力因素等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关，造成乙方经济损失的由甲方赔偿。托管期间如备案需要缴纳的租赁税由甲方承担。第四条 乙方在托管期间对房屋具有使用权及租赁权，但不得破坏房屋的现有设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，造成纠纷和损失均由甲方负责。第五条 房屋仅作商、住使用，乙方在出租时，有义务对承租人进行严格管理，承租人不得在房屋内从事*、嫖娼、传销等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失的由乙方赔偿。第六条 房屋托管价格为 元/月，付款方式 付，押金为 元；支付日期为每个支付周期首月 号；甲方承担每年免租期 日。租金乙方存入甲方指定账户 银行，户名 账号： 。第七条 房屋附带附属设施状况及室内装饰情况见（附件一）。第八条　托管期间发生的水、电、燃气、有线电视费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳(不包括房屋的维修基金)。如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视，增加防盗安全设施等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。第九条 房屋内家具、家电及其与水、电、气等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。托管期间的家电、家具等属于自然折旧损耗的，乙方不承担相关费用。第十条 本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前叁个月以书面形式通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应按当月月租金标准的2倍补偿给对方作为违约金，并于解除合同当日据实结算租金及缴纳人所缴纳的各项费用。第十一条 若本托管合同到期后不续签的情况下，如乙方客户需要时间另寻房屋，则甲方应给予1—3个月过渡时间，租金据实另行结算。如甲方仍把房屋用于出租，同等条件下，乙方有优先权。第十二条 下列情况下甲方可终止此合同：1．乙方拖欠房屋托管费用累计 个月；2．乙方未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3．乙方利用该房屋进行违法违章活动的； 第十三条 下列情况下乙方可终止此合同：1．房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用；2．由于自然之力造成房屋及其屋内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便而无法正常使用的。第十四条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向房屋所在地的仲裁机构提出申请仲裁为最终解决方案。如有违约，均按合同法有关条款处理。第十五条 本合同正本一式叁份，甲方留存壹份、乙方留存贰份。备注： 附件一：房屋附带附属设施状况及室内装饰情况表；附件二：本合同相关资料（甲方提供权属证书复印件及身份证复印件，乙方提供营业执照复印件及法人、经办人身份证复印件）。 甲方（签名盖章）：　　　　　　　 乙方（签名盖章）：身份证号码： 经办人： 手机：现住址：　　　　　 地址：电话： 电话： 签约时间： 年　 月　 日 这个是我们目前正在使用的，请修改后使用。龙玛房屋骆星宇原创解答，感谢采纳！

协 议 书
�
��甲方：＿＿出租房（姓名）身份证号码
��乙方：＿＿承租方（姓名）身份证号码
双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：
� �一、甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方达成如下协议。
二、 双方协商确定，甲方出租的房屋坐落在xxxxx，共计xxx平米，由乙方承租。
三、双方协商确定，.房屋租金是付三押一,房屋租金为人民币 ,签订本合同后,由乙方支付给甲方,共人民币 .押金人民币 .下期房租需提前7-15天,即在 年 月 日前由乙方支付给甲方;
四、 方在使用该房屋时,应该确保煤气\电\暖气\水等安全使用,如果因为使用不当,造*体\财产等损害,有乙方责任自负;
五、甲方确保该房煤气\暖气\水\电等设备的完好,如果因此造成乙方人生\财产等损害的,由甲方赔偿乙方的损失;
六、甲方需确保该房屋是本人并且可以用于出租,并且办理有关租赁许可证等手续;
�七、双方身份证复印件,甲方的房屋产证复印件、本协议书双方各持一份。
�八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。
（二）依法向人民*起诉。
�九、双方商定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方：（签章）���������� 乙方：（签章）
电话： 电话：
�����������������

合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
����������������
�合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。