如果租房协议中包含违约条款，房东要求提前终止合同，你有权要求房东支付相应的违约金。这不仅是对你的权益保障，也是对房东行为的一种约束。通常情况下，违约金的具体数额会在租赁合同中明确约定。
如果租赁合同中没有违约条款，房东想要单方面解除合同，你可以要求房东退还剩余未使用的房租，并且要求房东补偿一个月的过渡期房租。这一个月的过渡期房租，是为了帮助你尽快找到新的住处，减少不必要的损失。具体补偿金额，可以双方协商决定。
在处理此类问题时，建议你与房东进行友好协商，争取达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以考虑寻求法律援助，通过法律途径解决争议。这样既可以保护自己的权益，又能避免不必要的矛盾和冲突。
在协商过程中，最好能够保留相关的沟通记录，比如电子邮件、短信、微信聊天记录等，这些都有助于证明你的主张。同时，也可以咨询专业的法律顾问，获取更详细的法律建议。
如果房东坚持单方面违约，而你不同意，可以考虑向当地房屋租赁管理部门投诉，或者通过法律途径来维护自己的权益。在这种情况下，你可能会需要提供租赁合同、支付租金的证明以及其他相关文件。
总之，面对房东单方面违约的情况，你有权利保护自己的合法权益，通过合理的手段寻求解决方案。
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回答时间：2025-04-06 18:40
