在购房时，很多人会遇到类似的问题，即仅持有国有土地使用证是否能够进行房产过户。实际上，如果没有房产证，房产是无法进行交易的。土地证与房产证是紧密相连的，土地证通常会在房产证过户后才能随之过户，且土地证通常会随同房产证一起使用。因此，持有土地证并不意味着可以顺利进行房产过户。
在某些情况下，建议尽快补办房产证，因为这可以避免后续可能出现的各种问题。至于房产性质对过户费用的影响，我并未听说有相关定义，你也可以向当地的房产部门进行咨询，了解具体的情况。
值得注意的是，如果你的房产没有房产证，最好尽快办理相关手续，以避免在遇到拆迁时被认定为违章建筑，从而失去应有的权益。
此外，房产证不仅是房产交易的必备条件，更是保护个人权益的重要凭证。无论是买卖、租赁还是抵押，房产证都是不可或缺的文件。因此，即使你暂时不打算出售房产，也建议尽快办理房产证，确保自己的合法权益。
总之，房产证的办理应引起高度重视。虽然办理房产证可能会产生一定的费用，但与可能面临的风险相比，这是一项值得投资的措施。希望以上信息对你有所帮助。
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回答时间：2025-04-06 04:16
