湖南省直公积金的职工及其配偶若需偿还商业银行个人住房按揭贷款，是可以申请提取住房公积金的。不过，需要注意的是，在已有住房公积金贷款的情况下，公积金余额应优先用于归还住房公积金贷款，而非商业银行贷款。
提取的具体额度计算方式如下：
首次提取时，提取总额不应超过上次提取日至本次提取日之间所偿还的贷款本息总额。而且，这一总额不能超过最近24个月的还款额度。同时，提取金额将按照百元位进行处理，即提取后的账户余额会调整到最接近百元的数值。
如果借款人与他人共同购买、建造、翻建或大修自住住房，并需偿还贷款本息，提取额度将按照借款人所占产权比例来确定。产权比例的确定标准依次为不动产权证书或房屋所有权证书上的记载内容，以及购房合同中的约定内容。若无约定或约定模糊，则按平均份额核算。
对于超过契税完税凭证计税金额的住房贷款，提取额度的计算将基于贷款金额来确定房屋总价。此时，提取金额必须在已还贷本息总额中扣除因购房提取的金额后得出。
最后，对于住房公积金组合贷款而言，提取额度的计算将根据住房公积金贷款和商业银行贷款各自已偿还的本息总和来确定。若住房公积金贷款尚未结清，借款人则无法提取用于提前偿还商业银行贷款部分。
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回答时间：2025-03-15 13:05
