中国银行2024年房贷确实降息了。
在2024年7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新的贷款市场报价利率。其中，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较上一期下降了10个基点。这一调整直接影响了房贷利率，特别是5年期以上的LPR，它主要为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考。因此，本次LPR的下降意味着购房者在申请房贷时，将能够享受到更低的利率。
具体来说，以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，此次LPR下降10个基点后，月供可以减少57.3元，累积30年则月供减少总额可达2.1万元。这一数字虽然看似不大，但对于广大房贷借款人来说，无疑是一个实实在在的利好。它不仅能够减轻借款人的月供负担，还有助于提高其消费能力，从而在一定程度上促进经济增长。
此外，值得一提的是，央行在9月还宣布了将引导商业银行将存量房贷利率调整至接近新发放房贷利率的水平。这意味着已经办理了房贷的借款人也有望享受到房贷降息的好处。据预计，存量房贷利率的平均降幅将在0.5个百分点左右。这一政策调整将进一步减轻借款人的利息负担，释放消费潜力，并有助于稳定房地产市场运行。
综上所述，中国银行在2024年确实对房贷进行了降息操作，这不仅体现在新发放的房贷上，也包括了存量房贷。这一政策调整旨在支持经济持续回升向好态势，减轻房贷借款人的利息负担，并促进消费和经济增长。
本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。
热心网友
回答时间：2025-02-12 14:41
