二手房买卖合同纠纷的起诉案由涵盖多个具体类型，旨在通过法律途径解决买卖双方在交易过程中的各种争议。这些案由包括但不限于以下几点：
1、商品房预约合同纠纷：涉及双方在签订商品房购买意向协议后产生的纠纷。
2、商品房预售合同纠纷：发生在商品房预售阶段，由于预售合同的履行产生的纠纷。
3、商品房销售合同纠纷：主要针对已完成销售并交付的商品房，双方在合同履行过程中出现的争议。
4、商品房委托代理销售合同纠纷：因委托代理销售商品房过程中产生的纠纷，包括代理费用、代理行为的合法性等。
5、经济适用房转让合同纠纷：在经济适用房买卖过程中，因转让合同条款、价格、权利义务等产生的争议。
6、农村房屋买卖合同纠纷：涉及农村地区房屋买卖时，双方在合同签订、履行过程中产生的各类纠纷。
法律依据出自《民事案件案由规定》，第九十一条详细列举了房屋买卖合同纠纷的案由类型，为解决此类纠纷提供明确的法律依据。
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回答时间：18小时前
