买方解除房屋买卖合同的具体情形主要有以下几种：
首先，当房屋主体结构质量不合格，无法满足交付使用的基本条件，或房屋交付后经核实主体结构质量确实存在问题时，买方有权解除合同并要求赔偿损失。这是根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条的规定。
其次，当出卖人迟延交付房屋，即使经合理催告仍未能按时交房时，买方同样有权解除合同并获得相应赔偿，这符合上述解释的第十条精神。
此外，如果房屋质量问题严重到影响正常居住使用，买方同样可以基于合同解除并要求赔偿损失的权利，这也是基于上述解释第十条的法律依据。
这些法律条款明确地指出了买方在遇到房屋主体结构不合格或严重质量问题时，有权解除合同并寻求赔偿。因此，当买方遇到上述情形时，应根据相关法律保护自身权益，同时，这些建议也提醒出卖人在交易中要确保房屋质量，避免相关法律风险。
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回答时间：2025-02-08 17:30
