根据中国国家有关法律法规,违建房屋被开发商强拆是合法的,但具体情况需要根据当地法律法规进行判断。
首先,根据中国《城乡规划法》第34条规定,任何单位和个人不得违反规划,非法占用土地、盖建建筑物。如果房屋被认定为违建,即不符合城乡规划要求,那么开发商有权依法拆除违建。
其次,根据中国《拆迁条例》及相关地方法规,政府在城市更新、基础设施建设和经济发展等情况下,可以依法对违法建筑进行拆除,包括违章房屋。但在执行拆迁时,拆迁补偿应当符合相关法律规定,并对被拆迁人提供必要的衣食住行救助等保障。
值得注意的是,拆迁是否合法需要具体参照当地的法律法规。在一些情况下,违建拆除可能受到滥用拆迁权、过度拆迁、拆迁补偿不合理、程序不合规等问题的影响,从而引发社会矛盾和法律争议。在这种情况下,拆迁的合法性可能需要通过法律途径进行争议解决。
总的来说,违建房屋被开发商强拆在某些情况下是合法的,但在执行拆迁时需要符合《城乡规划法》和《拆迁条例》等相关法律法规的要求,保障被拆迁人的合法权益。如有争议,可通过法律途径寻求解决。
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