婚前购置房屋离婚后如何分割需视房产证是否载明共有人,若注有双方姓名,则为夫妻共有财产,双方可协议决定分配方式;
如无法达成共识,便需诉诸法律裁决。
产权仅属于一方者,视为个人财产,离婚时归该方所有。
但若房屋为婚前首付款项,婚后双方共同偿还贷款,即使产权人仅为一方,仍应给予对方相应补偿。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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