深圳的村委统建房能买么?

提问网友发布时间：2025-01-08 18:54

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热心网友回答时间：2025-02-01 08:07

深圳的村委统建房购买风险解析

1. 统建房施工质量是否存在监督？尽管外表可能无虞，但自然灾害如台风来袭时，问题可能一触即发。已有多起案例显示，统建房在两三年内，外墙即出现严重剥落和裂缝现象，更不用提那些未经批准的私自加建行为带来的安全隐患。

2. 统建房的水电费用是否昂贵？实际上，统建房的水电收费往往远高于普通居民的费用，翻倍收取是常见现象。这笔高额费用累积起来，对于购房者来说，确实是一笔不小的开支。

3. 物业服务与费用的匹配度如何？统建房的物业费支出与实际提供的服务并不成正比，意味着购房者在享受服务时可能不会感受到物有所值。

4. 以上问题的严重性不言而喻，但最重要的一点是：所购统建房是否能顺利转卖。若遇到国家土地回收或城市更新计划，购房者可能面临无法获得补偿的困境。购买统建房，等于在法律保护的商品房外冒险，一旦出现问题，维权之路将充满艰辛。

热心网友回答时间：2025-02-01 08:00

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