二手房过户所需资料归纳如下：
1. 房地产转移登记申请表。
2. 申请人身份证明，如结婚证、户口本等，若夫妻一方不能到场需提供委托书并公证。
3. 房产证原件。
4. 房地产买卖合同书，可能需经公证。
5. 抵押权人同意的书面文件，若房产已设定抵押。
6. 生效的法律文书如判决书、裁定书、调解书及其协助执行通知书，若涉及法院强制性转移。
7. 非法人企业的产权部门同意转移的批准文件，若企业非法人。
8. 支付全部地价款证明，若涉及行政划拨、减免地价。
9. 招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的相关证明文件。
10. 政府福利性商品房的主管部门批复文件。
11. 拆迁补偿协议书。
12. 房地产共有人同意转移的意见书。
13. 因收购或合并而转移房产的企业批准文件。
14. 国有企业之间或其他组织间房地产调拨的主管部门批准文件。
15. 法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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回答时间：2025-01-14 21:18
