金沙湾小区项目，坐落在滨海新城的核心区域，是一个占地约33152平方米的住宅区，总建筑面积达到了110165平方米。小区的容积率为2.57，拥有30.1%的绿化覆盖率，为居民提供了舒适的居住环境。一期共有382户，满足不同家庭的需求。
滨海新城是政府重金打造的长安滩涂填海项目，投资总额约为86亿元，规划面积达到29000亩，相当于石龙镇的两倍。它涵盖了新民、乌沙、沙头、上沙、夏岗五个社区，致力于发展成为东莞的高端服务区，旨在打造东莞的"尖沙咀"形象。
随着建安路以南的滨海高速和城市轻轨的即将完工，以及广深高速公路的便捷交通，长安沙头滨海新城区的交通网络日益完善，使得莞、深、广一小时生活圈的梦想逐步变为现实。金沙花园紧邻猫山公园，户型多样，从75-245平方米的两房到四房，朝南的户型在三楼以上即可饱览海景，尽享公园生活的宁静与惬意。
周边生活设施完善，包括教育、娱乐、餐饮、金融等各种配套一应俱全，且购房即可入读省一级重点学校，为子女提供了优质的教育资源。金沙花园建筑设计风格现代简约，首层架空与入户花园、景观阳台和生活阳台的设计，丰富了居住空间，提升了居住品质。
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回答时间：2025-03-13 01:26
