卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________
电话：__________________________电话：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根据法律，甲、乙双方签订此二手房买卖合同，共同遵守。
第一条 房屋信息
卖方房屋位于______________，第_____层，总面积为_________平方米，房屋用途为_____________。房屋结构为____________________。房屋所有权证号为_________________。
第二条 面积约定
实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%时，房价款保持不变。超过时，双方可选择调整房价或退房。
第三条 土地使用权
土地使用权取得方式为_____，年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日。需要补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
每平方米价格为_____元，总金额为_____元。
第五条 付款
买方在合同生效日付定金_____元，并于合同生效后_____日内付清全部价款。
第六条 交付
卖方应在合同生效后_____日内交付房屋，买方应在收到全部价款后_____日内接收房屋。
第七条 违约责任
买方逾期付款，卖方有权收取逾期利息。逾期超过一定天数，卖方有权选择终止合同并要求买方赔偿违约金。
卖方逾期交付房屋，买方有权收取逾期利息。逾期超过一定天数，买方有权选择终止合同并要求卖方赔偿违约金。
第八条 产权登记
卖方应协助买方在规定期限内办理产权登记。若因卖方过失导致买方不能在规定时间内取得产权证书，买方有权要求退房并获得赔偿。
第九条 出卖方保证
卖方保证在交易时房屋无产权纠纷，无按揭、抵押债务、税费等未清事项。
第十条 争议解决
合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成，提交苏州仲裁委员会仲裁。
本合同自双方签字之日起生效，共_____页，一式_____份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
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回答时间：2025-02-01 01:35
