公积金政策更新，自2024年5月6日起执行。新政策明确公积金套数认定，首套、二套住房贷款有具体规定。
一、公积金套数认定
首套住房：家庭名下无住房或仅有一套住房且有公积金贷款结清记录的，可认定为首套住房，享受首套房贷款政策。
二套住房：家庭名下仅有一套住房，若公积金贷款已结清，可认定为二套住房，执行二套房贷款政策。
二、商转公贷款套数认定
首套住房：名下仅有一套商业贷款购买的住房，若公积金贷款结清，可认定为首套住房，执行首套房贷款政策。
二套住房：名下已有两套住房，申请商转公贷款的，仅认定其中一套为二套住房，依据规定，其他不予受理。
三、异地公积金
2025年4月30日前，公积金异地贷款使用条件调整，贷款对象范围扩大至全国，取消借款人须武汉市户籍限制。
异地缴存职工家庭在武汉市购房，申请公积金异地贷款的套数认定参照首套住房规定执行。
四、不予贷款情形
存在以下情况的，不予贷款：在全国有未结清住房公积金贷款；在武汉市有两次及以上住房公积金贷款记录；在武汉市有两套及以上住房。
政策自2024年5月6日起施行，受托银行已受理并进行"资格审核登记"的，仍按原政策执行。
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回答时间：2025-01-21 07:27
