没有房产证的房子不能进行抵押。办理抵押需要进行登记,否则抵押权无法确立。没有房产证的房子属于权属有争议或权属不明的房产,因此不能对这类房产设定抵押。
法律依据是《城市房地产抵押管理办法》第八条。该条款列出了以下不可抵押的房地产类型:权属有争议的房产、用于公共福利事业的房产、列入文物保护的建筑物、已公告列入拆迁范围的房产、被查封、扣押、监管或限制的房产,以及其他依法不能抵押的房产。
同时,《民法典》第四百零二条也规定,以房产、正在建造的建筑物抵押的,需办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此,没有房产证的房子因不符合抵押条件,不能进行抵押。
综上,没有房产证的房子不能进行抵押,且法律对此有明确的限制。办理抵押时需确保房产的权属清晰,避免因权属问题导致的法律纠纷。
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