...不签合同也不说不买(和两中介说过不买。房主如何处理?

提问网友发布时间：2025-01-23 23:58

声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:1656858193@qq.com

共2个回答

热心网友回答时间：2025-01-24 00:00

不能这样拖着，否则会造成你的损失。你可以到中介，让经办人与买方联系，此时会有两种状态，对此你需要事前与中介经办人协商好应对办法。一种状态是能联系上买方，则请买方及时给予买或不买的明确答复，若买方明确要买，给他限时来签订合同，过时视为违约，卖方就有权按买方违约作出处置；若联系不上，则由你及中介分别向买方发个短信，短信明确要求买方限时回复，明确买与不买，若不按时回复，则卖方就有权按买方违约处置，不退定金，作为违约金，买方承担一切违约后果。你做了上述处理，也就尽了告知义务，则可按自己的意愿处置，也不会有法律后患。当然，在做上述处理，注意保有证据，如保留短信、通话录音，通话时，提醒对方本次通话需要录音，这样提醒后，通话录音可以作为呈堂证供。中介作为居间人，在买卖双方中间可取到联系、协调和证人的作用。你可以与中介协商好，就可妥善处理这件事了。最后，祝你顺利。

热心网友回答时间：2025-01-23 23:57

这个定金在你们合同里是怎么约定的呢？
如果这个定金是你们签订购房合同的保证的话（即，保证将来能签订购房合同），那么你可以书面（方便留证据）通知他尽快签订合同，并给对方合理期限，如果对方仍然不理你，视为对方拒绝和你签订买房合同，这时，对方违约，定金归你，你可以和其他人自由买卖此房屋。
如果这个定金是履行购房合同的条件的话（即，交付定金是购房合同生效的保证），那么对方交了定金你也收了定金，购房合同就成立且生效了，你可以要求买方付房费，如果对方反悔的，你可以和对方协议解除这个购房合同（由于对方反悔，定金归买房者）或者起诉对方违约，但是此时，不能再将房屋卖给别人。
法律依据是《合同法》和《担保法》
希望对你有所帮助~~

本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。

已解决

等待解决

遭遇业主毁约,如何处理中介买房问题快手里为什么有共同联系人了? 有什么游戏可以情侣之间一起玩可以联机的双人手机游戏京东正式工要求过年了，快递公司有正常发货的不？睡地上铺什么垫子这几天想爬泰山,不知山上温度如何山东泰山温度年底要贴花吗核定征收的企业印花税是按收入的比例缴税? 走私、贩卖、运输、制造毒品罪处罚光大银行商贷多久放款狗狗感冒会呕吐吗狗感冒会拉稀带水狗狗感冒会拉肚子吗狗感冒会引起拉肚子吗狗狗感冒呕吐腹泻,流脓鼻涕怎么办啊狗感冒会上吐下泻吗 ps滤镜的深层使用在哪里 ps中滤镜的作用是什么 ps中智能滤镜有哪些功能买房通过中介出现纠纷怎么处理钥匙一键启动怎么使用? 高配一键启动,钥匙怎么用? 上海黄浦江7月15日放什么鱼上海本地鱼比较贵的有哪些品种? 劳动仲裁申请确定劳动关系时间是要多久优莎娜葆婴产品效果 USANA优莎娜的鱼油好不好?它的其他产品哪些在心脏方面有显著效果电脑开机提示安全硬盘锁硬盘被锁了要怎么解锁快手怎样设置联系电话民间借贷没有钱还怎么办民间借贷如果没钱还怎么处理的民间借贷实在没钱还怎么办民间借贷纠纷没钱还怎么办民间借贷没钱还怎么办民间借贷确实没有钱还怎么办民间借贷被告没钱还怎么办民间借贷起诉了没钱还怎么办民间借贷起诉之后没钱还怎么办华为怎么深度清理手机内存空间

首页

互助专区

登录

注册

...不签合同也不说不买(和两中介说过不买。房主如何处理?