售楼部的主要部门及其职责：
一、销售部门。销售部是售楼部的核心部门，主要负责房屋销售工作。包括客户接待、楼盘推介、销售洽谈、签署销售合同等。销售部成员需要熟悉房地产知识，具备良好的沟通能力和谈判技巧。
二、客户服务部门。客户服务部负责为客户提供全方位的售前、售中及售后服务。包括解答客户咨询，处理客户问题，维护客户关系等。客户服务部门是提升客户满意度和建立良好企业形象的关键。
三、市场推广部门。市场推广部主要负责楼盘的市场宣传和品牌推广工作。包括市场调研、营销策划、广告推广、公关活动等。市场推广部门需要与销售部门紧密配合，共同推动销售业绩的提升。
四、行政与财务部门。行政部负责售楼部的日常行政管理和人事管理工作，如员工招聘、培训、绩效考核等。财务部则负责售楼部的财务收支管理，包括收款、开具发票、编制财务报表等。这两个部门保障售楼部的正常运转和财务安全。
五、物业管理前期介入部门。在楼盘销售过程中，物业管理前期介入部门也扮演着重要角色。他们负责与购房业主沟通，提前了解业主需求，为后期物业管理打好基础。同时，他们也会协助销售部门解答客户关于物业管理的相关问题。
售楼部是一个多部门协同工作的团队，各部门之间需要紧密配合，共同推动销售工作，提高客户满意度，实现企业的销售目标。售楼部的职责和工作内容较为复杂，涉及房地产知识、客户服务技巧和市场推广策略等多个领域的知识和技能。
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回答时间：2025-01-24 12:25
