在合肥住5万+的小区是种什么体验?实探置地滨湖双玺

合肥的房产市场中，能以5万+的价格成交的小区，数量屈指可数。置地滨湖双玺，今年在贝系平台上成交了两套180平大高层房源，单价最低为5.13万，均价5.38万，总价最低达到925万，实为合肥的高价位之一。由于二手房交易价格受多种因素影响，实际价格仅供参考。在这个小区，房源数量稀缺，常年仅有几套底复房源在售，因此在该小区购买房产，属于可遇不可求。

让我们一起探索这个能够卖出5万+价格的小区，以及住在其中的体验如何。通过照片和实地考察，我们了解到小区的主出入口设计独特，北侧入口是真正的酒店式大门，面积夸张的挑檐、水晶般的全落地玻璃大堂，与星级酒店相比也毫不逊色。小区内部环境优雅，酒店式大堂装修豪华，挑高的巨大空间、奢华的吊顶、精致的装修、华丽的水晶吊灯，让归家之路充满尊贵感。门禁系统严格，大堂与门禁之间设有休息区，提供了舒适的等待和休息场所。

小区内部环境设计独特，中央设有水系景观，虽然交付多年，依然正常启用，水面倒映着美丽的建筑和精致的雕塑，为居民提供了一份宁静与和谐。外立面颜值出众，两栋大高层和12栋洋房使用了大面宽的玻璃窗立面，与270度转角飘窗相互融合，配合干挂石材和金属铝板，无论在阳光、月光还是灯光下，都展现出不同的美感。小区居住密度较低，打造了中轴对称的园林景观，丰富多样的绿植和水景庭院为居民提供了舒适的居住环境。

楼栋内部装修考究，大高层的入户大堂如同星级酒店般豪华，不仅层高高，且设有大、小业主休息的桌椅，以及物业吧台，方便随时为业主提供服务。电梯厅同样设计了挑高空间，装修品质出色。高层消防楼梯使用地砖，铺设至顶层，细节处理精致。洋房入户大堂同样装修精美，大门外布置有景观绿化和楼栋名称景墙，进门后设有供业主休息的桌椅，地面采用不同石材拼接，整体装修档次高。洋房基本为1梯1户设计，居住舒适度高。

地下车库的电梯间相对普通，但防火门自动开启的设计非常贴心，灯光温馨。车库内部做了局部吊顶和绿化处理，整体环境良好。小区外部配套丰富，交通便利，近邻庐州大道、方兴大道等主干道，距离地铁站仅200米左右。学校方面，置地滨湖双玺目前与云谷路小学和48中嘉陵江路中学合作，未来南侧在建杭州路小学，东侧在建庐州大道中学。商业配套多样，西侧有高速乐活荟，南有银泰百货、融创茂等，东侧有文一塘溪津门的水街，北有爱琴海购物公园、佳源广场等。环境方面，虽然周边有方兴大道、庐州大道等主干道，但被公园和中学隔开，减少了噪音干扰。东侧的宝能待建地块小水塘影响美观，希望早日解决。

二手房价格方面，置地滨湖双玺高层的备案价格为2.2万，洋房价格在2.6万到3.5万之间。目前挂牌房源数量有限，仅为7套，均为低楼层，单价最低为3.8万，总价最低达到1000万。如果想购买较高楼层的房源，需要等待机会。置地作为本地房企的品质代表，拥有众多标杆楼盘和粉丝。滨湖双玺虽为2017年开发的小区，但采用了公建化外立面，层高3.3米，全干挂石材到顶等超前设计，至今仍难觅与其相比的楼盘。

综上所述，置地滨湖双玺凭借其优越的位置、配套和环境，内外无明显短板，成为了房价天花板的代表。对于高价位房产，有钱人更注重品质而非价格。滨湖双玺无疑符合这种标准。期待置地能够给合肥带来更多品质卓越的房产项目。您对这个小区有何看法？欢迎分享您的观点。

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