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回答时间：2025-01-26 03:36
赠予房产的要求如下：
1. 赠予人必须拥有合法房产。
2. 赠予房产的权属必须清晰，无争议。
3. 双方达成协议并完成赠与合同公证。
4. 受赠人需满足法律规定的条件。
解释如下：
赠予人拥有合法房产：这是进行房产赠与的基本前提。赠与人必须能够证明自己对所赠房产拥有完全的所有权，包括房产证等证明文件。如果赠与人对所赠房产只有部分所有权或者所有权存在争议，那么这种赠与行为可能无法得到法律的保护。
权属清晰无争议：在进行房产赠与之前，需要确保所赠房产的权属没有纠纷或争议。这涉及到了产权的明晰，包括但不限于与共有人的协商、与第三方的权益纠纷等。如果存在这些问题，应在赠与之前解决，以确保赠与行为的合法性和有效性。
完成赠与合同公证：赠与双方需要签订赠与合同，并前往公证机关进行公证。这一步骤是为了确保赠与行为的真实性和合法性，同时也是为了保护双方的权益。合同应明确赠与的房产信息、双方的权利义务、违约责任等。
受赠人满足条件：受赠人必须符合法律规定的条件，如具备民事行为能力、与赠与人无亲属关系限制等。此外，受赠人在接受房产后，也需要遵守相关的法律规定和合同约定，如承担相关的税费、维护房产等。
以上即为赠予房产的基本要求。在实际操作中，还需根据当地法律法规和实际情况进行具体操作，以确保赠与行为的合法性和有效性。
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