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回答时间：2025-01-26 19:21
58岁买房贷款，一般能贷款10年左右。
一般来说，房屋贷款的年限会受到贷款人年龄的限制。大部分银行或金融机构对于贷款人的年龄都有明确的规定。对于接近退休年龄的购房者，如已经年满58岁的人，贷款期限会受到严格限制，主要考虑贷款还款能力的保障及风险控制因素。尽管能够贷款买房，但实际上大多数金融机构设定的房贷上限一般为男性借款人能贷款至六十周岁左右，女性可能会略低一些。这也意味着贷款人已经将近退休或是已经退休的年龄了。然而实际情况还会根据银行的最新规定变动而有所不同。除了贷款人年龄的限制之外，贷款人还需具备稳定的经济收入和还款能力来获得较高的贷款额度。所以具体可以贷款的年限还需要结合个人征信、收入状况等因素综合考虑。另外不同银行也可能会有不同的规定，建议在具体申请前咨询银行的信贷工作人员，了解清楚之后再进行选择与考虑是否办理贷款买房的手续。此外由于房价较高的实际情况也可能不适合考虑买房，可能需要更加谨慎考虑自身实际情况进行选择。
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