3方合同已签,已经付给房东2万定金,5万的房款,剩下的首付等过户后给,现...

提问网友发布时间：2025-01-18 17:01

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共4个回答

热心网友回答时间：2025-01-18 17:17

这2个事情都要看你跟对方有没有协议约定
协议上有没有说到中介必须准确计算税费之类的，计算少了谁负责。
房东那块要看你协议有么有写违约条款，罚款多少。没有的话就不用赔偿，但是订金拿不回来

这些都是扯淡的事情了，相信协议是很模糊的，建议你咨询当地的律师看看

热心网友回答时间：2025-01-18 17:20

如果是你先提出来不买这套房的，那么就算你违约，违约人要承担违约责任，即所交定金不予退还（定金不超过合同价的20%）。这是正常情况，当然你也可以和房东协商，说明你的情况，让房东将定金退还你，另外，中介费你可能还得出，恐怕中介公司是不会好说话的。

热心网友回答时间：2025-01-18 17:24

那您只能给房东沟通了。

热心网友回答时间：2025-01-18 17:21

1、中介给算的税费比实际的少4万，这个不是中介说了算的，到了房管局，你买的房子有个最低均价，计算税费不会低于这个价。一般只能少几千块。
2、一般中介合同会写清楚双方违约责任，按照正常说，你提出不买，定金2万不能退，房款5万应该退给你，中介费有的退一部分、有的一点不退。
3、其他赔偿不需要。
4、在中介面前你要淡定点，没好玩意儿。起码我没遇见有点儿素质的房产中介。

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