房顶漏水问题，通常情况下，是归物业管理的。
首先，从物业管理的基本职责来看，物业公司负责小区或大厦的公共设施维护和修缮工作。这其中包括但不限于屋顶、外墙、电梯、管道等公共部分。房顶作为建筑物的重要构成部分，其维护状况直接关系到居民的生活质量和财产安全。因此，当房顶出现漏水等故障时，物业公司有责任及时响应并进行维修。
其次，房顶漏水若不及时处理，可能会引发更严重的后果。例如，漏水会导致室内装修受损，家具电器被泡，甚至可能影响到楼下邻居的居住环境，造成邻里纠纷。这些潜在问题都会增加物业公司的管理成本和法律风险。因此，从预防和控制损失的角度出发，物业公司也应当重视并及时处理房顶漏水问题。
最后，通过实际案例来看，许多小区或大厦在面临房顶漏水问题时，都是由物业公司牵头组织维修的。物业公司会联系专业的维修团队，对漏水原因进行排查，并制定出相应的维修方案。在维修过程中，物业公司还会与业主保持沟通，确保维修工作的顺利进行。这些实践案例进一步证明了物业公司在处理房顶漏水问题上的重要性和责任。
综上所述，房顶漏水问题归物业管理，这不仅符合物业公司的基本职责，也是维护业主利益和社区和谐稳定的必要举措。
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回答时间：2025-01-22 17:25
