黄浦区的回答一下,主要从并区的角度来说卢湾区。
卢湾区在合并前,其土地曾由嵩山区划入黄浦区,原本属于卢湾区的法租界。在黄浦区龙门路街道(人广街道前身之一)房管所分配的房子里,紧邻卢湾区的核心地区,淮海中路、k11、香港广场和新天地等著名地标均在附近。
由于拆迁,我家从卢湾区金陵西路搬至浦东三林。卢湾区与黄浦区合并被视作双输,因为卢湾区面积过小,可能最终会被市里合并。合并后,两个区都属于高度完成城市化的建成区,互相也没有明显的经济强势区,发展空间有限,只能在高度城市化的区域内打转。
黄浦区的目标是向浦东世博、三林等地区发展,这里拥有更多空地和发展空间。而卢湾区和黄浦区合并的原因主要是市政府为了统一管理,合并面积较小的几个区。
相比之下,静安区与闸北区合并后,获得了大片可供开发的土地,闸北区的地价也得到了提升。浦东新区与南汇区合并后,张江开发区得以向南扩张,南汇区周、康、航等地快速城市化。
黄浦区和卢湾区合并几乎没有带来任何实际意义,因为两个区都缺乏可供开发的土地,合并后的土地价值并未提升。而浦东新区的强势崛起,打乱了黄浦区和卢湾区的发展方向,使得两个区在某种程度上被迫妥协,互相抱怨,失去了发展的空间。
总的来说,黄浦区与卢湾区的合并只是一个形式上的合并,两个区在经济、发展空间和土地价值上并没有明显的提升。而其他区,如静安区与闸北区合并,浦东新区与南汇区合并,得到了实际的利益和发展空间,而黄浦区和卢湾区的合并则更像是强强联合,却缺乏共同发展的动力。
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