需要连续缴纳社保。对于新落户的家庭，如果要在住房限购区域购买首套二手房，无需社保缴纳记录，只要满足户籍条件即可。然而，如果要购买首套商品房，则需在购房前满一年的社保缴纳记录。
对于非西安市户籍居民家庭购买首套二手房，要求在购房前的6个月内，在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税。而购买首套商品房的要求更高，非户籍居民家庭需要在购房前的2年内在西安连续缴纳社会保险或个人所得税，或者已连续缴纳5年及以上社保或个税。
限购区域包括新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。
以上政策有助于确保市场公平，保障本地居民的住房需求，同时也有利于吸引外来人才，推动城市化进程。
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回答时间：2025-01-05 22:25
