合同解除是指合同双方按照法律规定或事先约定，终止合同效力的行为。合同解除分为三种类型：法定解除、约定解除和协议解除。法定解除的条件由法律直接规定，主要包含以下情形：一、不可抗力导致合同无法实现目的；二、一方在合同期限届满前明确表示或通过行为表明不履行主要债务；三、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理时间内未履行；四、一方违约导致合同目的无法实现；五、其他法律规定的情形。约定解除允许合同中明确双方的解除权，协议解除则指双方协商一致，共同解除合同。根据《民法典》第五百六十二条，合同双方协商一致可以解除合同，也可在合同中约定解除条件。当约定条件发生时，有权解除合同的一方可行使解除权。《民法典》第五百六十三条进一步细化了可以解除合同的五种情形：一、不可抗力导致合同无法实现目的；二、在合同期限届满前，一方明确表示不履行主要债务；三、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、一方违约导致合同目的无法实现；五、其他法律规定的情形。对于持续履行债务的不定期合同，双方可在合理期限前通知对方后随时解除合同。
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回答时间：2025-03-13 08:52
