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回答时间：2025-02-07 08:35
宜昌火车东站商圈规划包括东站商贸、东站物流园、伍家岗工业园区、福久源桔城路商业综合体等4个规划片区，旨在用3至5年时间建成。三峡物流园、稻花香物流园等项目正在进行征地拆迁，东站大酒店和宜昌国际商城也正在紧张准备。商家纷纷进驻，伍家岗区的“区域性核心交通枢纽”地位得以确立，吸引了越来越多的投资商。
伍家岗区一季度新增各类项目44个，总投资达51.9亿元，已到位资金4亿元。九个项目正在洽谈中，涉及投资10亿元。商家的涌入直接带动了租金收入的上涨，从前700元/月的租金，现在涨到了5000元/月左右。
三峡大学教授田强指出，新的火车东站商圈将成为与夷陵广场、解放路和九码头相比肩的新商圈，是旅游服务中心、城市综合新区和城区东部崛起的重要增长极。新的火车东站商圈不仅提升了沿线商圈的全面升级，也为市民带来了生活便利。
宜昌房地产的发展中心正逐渐向伍家岗区迁移，滨江地产开发和城东地产开发进入高速阶段。随着东站建设，伍家岗区房地产业进一步升温。东站作为宜昌市重要的交通中心，也是突出宜昌市世界水电旅游名城的城市窗口，其地理位置优越，交通便利，成为宜昌市的城市名片和城市文化的象征。
2010年，东站片区的住宅开发如火如荼，以龙盘湖、香山·福久源、东丽上岛、东郡、A8城市公寓、上上城、江山多娇等为代表的大名盘表现活跃。区域内综合开发和配套设施正在加紧开发，东站开通后区域人居将更加彰显魅力。
宜昌火车东站（简称宜昌东站）为三峡地区最大的火车站，是377公里长的宜万铁路线上最大的火车站，是宜昌市重要的交通枢纽，堪称宜昌市地标性建筑。
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