1. 上海金地艺华年是位于上海市浦东新区的楼盘，由上海航金房地产开发有限公司开发，上海金地物业服务有限公司提供物业管理服务。项目的产权期限为70年，建筑年代为2014年，均价为35588元。
2. 该楼盘坐落于航鹤路999弄（航三路航鹤路），占地面积180000平方米，建筑面积220000平方米，容积率为1.20，绿化率为35.00%。
3. 交通方面，金地艺华年临近轨道交通16号线（在建）的航头站和轨道交通18号线（规划中）的航头路站。自驾出行可通过杨高南路延伸段（林海公路）等快速道路，方便地到达浦东陆家嘴、世博中心、迪士尼、浦东机场、徐家汇、人民广场等区域。从项目出发至浦东国际机场大约24公里，通过林海公路和申嘉湖高速，行驶时间不超过25分钟；至虹桥国际机场大约45公里，通过林海公路、申嘉湖高速和外环线，行驶时间不超过35分钟。
4. 金地艺华年周边教育设施包括航头幼儿园、阳光幼儿园、下沙中学和航头中学，以及正在建设中的大同中学。医疗设施有龙华医院，商业设施则有农工商超市、好又多超市、世纪联华等，还有在建的一号店。此外，建设银行、农业银行、工商银行和农村商业银行等金融机构也位于周边，生活配套设施齐全。金地艺华年因其优越的地理位置和完善的生活配套，被视为值得购买的住宅项目。
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回答时间：2025-01-10 10:12
