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宅基地能不能买卖呢

提问网友发布时间：2025-01-14 19:53

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共1个回答

热心网友回答时间：2025-01-14 20:54

农村宅基地不能进行私下交易，此乃违犯现行主要的《土地管理法》的行为。该法规指出，除法律明确界定为国有外，农业用地和城市近郊均归农民集体所有；相应地，宅基地及自留地、自留山亦属此类范畴。
【法律依据】
《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

热心网友回答时间：2025-01-14 20:51

农村宅基地不能进行私下交易，此乃违犯现行主要的《土地管理法》的行为。该法规指出，除法律明确界定为国有外，农业用地和城市近郊均归农民集体所有；相应地，宅基地及自留地、自留山亦属此类范畴。
【法律依据】
《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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