购房时，若选择一次性付款，在签订购房合同时，需格外注意以下要点：
1. 确认合同备案：开发商在预售商品房前，需向房产局备案合同。备案后的合同一式三份，分别由开发商、买房人及房产局留存。签订合同时，您应确保拿到的是自己留存的乙方合同。
2. 付款方式明确：合同中应详细说明付款方式为一次性付清。确保合同内容符合一次性付款条件，避免后续争议。
3. 房屋信息详实：合同需包含房屋的准确位置、面积、单价及总金额等信息。确保这些信息与实际相符，避免产生误解。
4. 面积确认条款：合同应约定面积确认及面积差异处理方式。例如，房屋面积以房产管理部门办证时的实际测量为准。买房人所交房款，发证时多退少补。
5. 违约责任与解决方案：了解合同中关于逾期交房等违约情况下的处理方式。查阅合同文本，确保理解第五条及后续条款关于面积确认及差异处理、违约责任及解决方案等关键内容。
在签订合同时，仔细阅读每一条款，确保充分了解权利与义务。如有疑惑，建议咨询专业人士，以保障自身权益。最后，确保合同内容符合一次性付款要求，并且所有关键信息准确无误。
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回答时间：2025-01-11 21:34
