监理人单方面解除合同的条件主要有以下几种：
首先，若因不可抗力因素导致合同目的无法实现，监理人可以解除合同。不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
其次，在合同履行期限届满之前，若当事人一方明确表示或通过自己的行为表明不履行主要债务，监理人有权解除合同。这表明该方已经失去了履行合同的意愿或能力。
再者，若一方迟延履行主要债务，且在被催告后仍未能在合理期限内完成履行，监理人也可解除合同。债务迟延导致合同目的无法实现，是解除合同的合理理由。
此外，若一方迟延履行债务或有其他违约行为，且这些行为导致合同目的无法实现，监理人同样有权解除合同。违约行为破坏了合同的执行基础，使合同目的难以达成。
最后，根据相关法律规定，除了上述具体条件外，还可能存在其他解除合同的情形。这些情形通常依据具体的法律条款和合同条款来确定。
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回答时间：2025-01-16 09:52
