期房与现房各有优势，选择适合自己的最重要。期房价格优惠，潜力大，但存在不确定性。现房则直观有保障，但选择余地较小。现房即买即住，节省时间成本，房屋质量更有保证。
购买期房时，能否拿到与图纸相符的房子，选择信誉良好的开发商是关键。在房屋合同中，应明确房屋设施、质量配套以及交房时间等承诺。购买现房时，则需关注房源选择，考虑个人需求。
无论是期房还是现房，都需综合自身情况，结合市场行情，做出明智决策。切忌盲目冲动，选择适合自己的房产才是最明智的决定。
在购房时，应充分考虑自身经济能力、家庭需求以及市场趋势，理性选择期房或现房。购买期房时，选择信誉可靠的开发商，明确合同条款。购买现房时，注重房源选择和房屋质量，确保权益得到保障。
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回答时间：2025-01-14 14:30
