城市房屋拆迁流程涉及多个步骤，确保了程序的明确性和合法性。首先，拆迁方需申请并获取房屋拆迁许可证。
紧接着，房屋拆迁管理部门公布拆迁信息，确保社会公众了解情况。同时，进行广泛宣传和解释工作，使得被拆迁人和房屋承租人对拆迁政策有充分理解。
确定拆迁补偿标准与安置方案成为关键环节，严格遵守对违章建筑和超期临时建筑不予补偿的原则。补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换两种，被拆迁人可根据自身情况选择。
在一般情形下，补偿方式由被拆迁人自由选择；而对于特殊情形，补偿方式则由拆迁方单方面决定。补偿方式包括货币补偿或房屋产权调换，以及结算价差。
双方达成拆迁补偿安置协议是下一步，协议内容涵盖了双方权利和义务。在特殊情况下，如果协议无法达成，将进入裁决阶段。
若协议仍无法解决争议，拆迁方有权申请强制拆迁。在执行强制拆迁前，拆迁方需向公证处申请证据保全，确保整个过程的公正性。
综上所述，城市房屋拆迁流程通过一系列严格步骤确保了拆迁工作的合法性和透明度，充分保护了被拆迁人的合法权益，同时也保障了城市发展的需要。
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回答时间：2025-03-21 18:31
