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回答时间：2025-03-15 06:07
房贷还完后并不是自动解押的。
房贷还清后，银行不会自动解押，而是需要购房者主动向银行申请解押。这是因为解押过程涉及到一系列的手续和文件，包括贷款结清证明、他项权利证书、房产证等，这些都需要购房者亲自办理或者委托他人办理。
具体的解押流程可能因地区而异，但一般步骤包括：首先，购房者需要前往贷款银行领取盖章的贷款结清证明文件；然后，携带该文件及其他相关资料，如他项权利证书、房产证等，前往当地的不动产登记中心；在登记中心填写解除抵押登记申请表，并提交所有材料；经过工作人员审核通过后，办理抵押注销登记手续；最后，领取已解除抵押的房产证，此时房屋的抵押状态才算正式解除。
因此，购房者在还清房贷后，务必及时与银行沟通并了解解押的具体流程和所需材料，以便尽快完成解押手续，确保自己的房产权益得到保障。
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