想要计算房屋抵押贷款30万，5年还清的利息总额，您可以自行进行计算。按照五年期基准利率6.4%来计算的话，利息总额大约为300000元乘以6.4%再乘以5年，即96000元。需要注意的是，各家银行在基准利率基础上会略有上浮，但幅度通常不会很大，因此这个计算结果大致可以作为参考。
具体来说，贷款30万元，如果按照年利率6.4%计算，那么在5年内需要支付的利息总额为96000元。这里需要注意的是，实际操作中，各银行可能会根据市场情况、借款人信用状况等因素，在基准利率基础上有所调整，但上浮幅度通常不会太大。
因此，如果您打算申请房屋抵押贷款，建议您联系几家银行，获取最新的贷款利率信息，并结合自身经济状况，综合考虑贷款金额、还款期限和利率等因素，做出最佳选择。
另外，不同银行的利率政策可能会有所不同，比如有的银行可能会提供更低的利率或更有利的还款方案。因此，在做出最终决定之前，您应该多比较几家银行的贷款条件，以确保能够获得最合适的贷款方案。
如果您对具体贷款流程或利率政策有疑问，也可以咨询银行的客户经理，他们通常会提供详细的解释和指导，帮助您更好地了解贷款条件。
总之，房屋抵押贷款是购房者常见的资金筹集方式之一，通过合理规划和比较，您可以找到最适合自己的贷款方案，实现购房梦想。
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回答时间：2025-03-21 12:09
