在处理离婚时涉及的婚后房产分割问题上，根据不同情况，会有不同的处理方式。首先，若一方在婚前通过赠与的方式给了另一方房产，但未办理过户手续，则房产仍归赠与方所有，不予分割。
其次，若婚后房产由一方父母出资购买，并且产权登记在其子女名下，这被视为个人财产，因此在离婚时不予分割。
再次，若婚后双方父母共同出资购买房产，无论产权登记在谁的名下，房产将按照各自的出资比例进行分割。
婚前一方购买的房产，在婚后通过共同还贷的方式增加了房产价值，这部分房产则属于购买方的个人财产，不予分割。但是，婚后共同还贷部分及其增值部分，应由产权登记方按照各自的出资比例进行补偿。
此外，如果夫妻双方用共同财产以父母的名义购买房产，产权登记在一方父母名下，则房产属于父母所有，不属于夫妻共同财产。在离婚时，房产不能分割，只能要求偿还夫妻双方各自出资的部分。
最后，对于婚后以按揭贷款方式购买的房产，通常被认为是夫妻共同所有。在处理房产产权分割时，原则上应当均分，但需要考虑到房产的市场价值和还贷情况，以实现公平合理分割。总结以上各点，离婚房产分割需根据具体情况进行分析，确保公平合理。在法律咨询或专业指导下进行处理，以避免不必要的法律纠纷。
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回答时间：2025-03-21 16:24
