工抵房，即工程抵款房，虽然经过网签备案，但仍然存在一定风险。网签备案虽然能提升交易的透明度和公信力，减少虚假交易和合同纠纷的可能性，并提供一定的法律保障，但并不能完全消除风险。
首先，产权问题是购房者需要关注的重要风险之一。如果工抵房存在产权纠纷，如开发商与工程方之间的账务未结清，或者该房产已被抵押、查封等，那么即使进行了网签备案，购房者也可能面临产权无法转移的风险。
其次，合同履行问题也是潜在风险。网签备案仅仅是对购房合同的备案，并不能保证合同的完全履行。如果开发商或工程方在合同履行过程中出现问题，如延期交房、质量问题等，购房者仍需通过法律途径维护自己的权益。
此外，政策风险也是不可忽视的。由于工抵房的特殊性质，可能受到相关政策的限制或调整。如果政策发生变化，可能导致购房者面临额外的风险或成本。
因此，在购买工抵房时，购房者应谨慎评估风险，并尽可能了解房产的实际情况和产权状况。建议在购买前咨询专业律师或相关机构，以确保自己的权益得到充分保障。
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回答时间：2025-04-24 20:14
