他项权证过期两年后仍然有效，这表示其在对抗第三人方面依然具有法律效力。然而，超过两年期限后，权利人将不再能够向法院提出相关权利主张。尽管如此，若未进行注销登记，抵押权依然持续存在。
根据《民法典》第三百九十三条，担保物权的消灭情况包括：主债权消失、担保物权实现、债权人放弃担保物权或是法律规定的其他情形。这明确了抵押权的法律状态。
《权属登记管理办法》第二十四条规定，当房屋灭失、土地使用年限届满或是他项权利终止时，权利人需在规定期限内申请注销登记。这确保了权利的及时终止。
《抵押管理办法》第三十五条规定，当抵押合同发生变化或抵押关系终止，抵押当事人应于变更或终止之日起日内，到原登记机关办理变更或注销抵押登记。此规定强调了注销登记与抵押设立的对应关系，即权利因登记产生，因注销而消失。
综上，他项权证过期两年后在对抗第三人方面仍具有效力，但权利人丧失了向法院主张权利的法律途径。除非进行了注销登记，抵押权将一直存续，应根据相关法律法规及管理规定及时办理注销手续，确保权利状态的准确性和法律效力。
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回答时间：2025-04-01 07:46
