根据规定，中介服务费的收取范围为买卖双方各承担0.5%至3%，总费用不得超过交易价格的3%。通常情况下，这笔费用会平均分摊，即各承担1.5%。然而，实际操作中，各中介公司的收费政策有所不同，因此在签订合同前，双方需要就中介费的具体数额达成一致，否则在交易过程中可能会遇到被动的局面。
中介服务费的具体数额取决于多种因素，包括但不限于中介公司的规模、服务内容以及市场竞争状况等。因此，购房者和卖家在选择中介服务时，应详细询问并确认中介费的收取标准，确保在交易前有明确的预期。一旦签订合同，双方应严格遵守合同条款，避免因中介费问题引发争议。
值得注意的是，在谈判中介费的过程中，双方应保持沟通顺畅，以确保达成双方都能接受的协议。中介费的合理收取有助于保障交易双方的权益，促进交易的顺利进行。如果在谈判过程中遇到困难，可以寻求专业人士的帮助，以确保自己的权益得到妥善保护。
综上所述，中介服务费的收取标准并非固定不变，而是根据实际情况灵活调整的。在交易前，买卖双方应充分沟通，明确中介费的具体数额，避免在交易过程中因费用问题产生纠纷。
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回答时间：2025-03-18 22:03
