出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据相关法律法规,甲乙双方平等自愿,就房屋出租事宜,明确权利义务,协商一致,订立本合同。
房屋信息:
甲方保证出租的房屋符合国家租赁规定。出租房屋位于 ,面积共平方米。房屋现有装修、设施、设备情况以附件为准。双方验证后保留文件副本用于本次租赁。
租赁期限、用途:
租赁期共个月,自年月日起至年月日止。房屋仅用于 。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应按时交还。乙方续租需提前个月通知甲方。
租金及支付方式:
每月租金元,租金总额元。租金支付方式为:甲方收款后提供有效凭证。
租赁期间相关费用及税金:
房屋产权税由甲方依法缴纳。乙方自行负担费用,甲方不得擅自增加未明确的费用。
房屋修缮与使用:
甲方负责房屋和土地的产权税,乙方合理使用房屋及设施。损坏需立即修复或赔偿。装修需事先征得甲方同意。
转租与转让:
租赁期间,甲方转让房屋,合同对新所有人和乙方继续有效。未经甲方同意,乙方不得转租、转借。甲方出售房屋需提前个月通知乙方。
合同变更、解除与终止:
双方可协商变更或终止合同。甲方违反合同规定,乙方有权解除合同。房屋租赁期间,乙方违反规定,甲方有权解除合同并收回房屋。
交付与验收:
甲方保证房屋及设施处于可正常使用状态。双方共同参与验收,对异议进行处理。乙方交还房屋时应保持完好状态。
违约责任:
甲方违约需支付违约金,乙方违约需承担赔偿责任。因不可抗力导致合同终止,双方互不承担责任。
争议解决:
双方协商解决争议,协商不成,选择仲裁或诉讼解决。
其他约定:
补充条款及附件作为合同组成部分,具有同等法律效力。合同自双方签字后生效。合同及附件一式份,甲乙双方各执份。
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