在大石桥地区进行二手房交易，房产证过户过程中涉及多种费用。买卖双方需要共同承担的费用包括交易费和登记费，其中交易费按照每平方米6元的标准收取，登记费则为每套80元。
购买房产时，买方还需缴纳契税。具体税率取决于房屋的面积，若面积低于90平方米，则契税按房款的1%征收；超过90平方米，则按房款的1.5%征收。若购买的是第二套房产，契税税率将提高至房款的3%。
对于卖方而言，他们需要缴纳营业税及附加税和个人所得税。这些税费的征收依据是房屋的面积以及房产证办理时间是否超过5年。具体税率可能因地区政策有所不同，一般情况下，房屋面积越大且产权年限越短，需缴纳的税费就越多。
以上所述为二手房房产证过户办理中常见的费用项目，购房者和卖家在交易过程中应充分了解这些费用，以便做好相应的财务准备。
值得注意的是，不同地区的具体税费政策可能有所差异，建议在进行二手房交易前，咨询当地房地产交易中心或专业人士，以确保了解最新最准确的税费信息。
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回答时间：2025-03-22 14:40
