问答1 问答5 问答50 问答500 问答1000
网友互助专业问答平台

房子网签了还可以更名吗?全款买的

提问网友 发布时间:2022-04-22 01:02
声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:1656858193@qq.com
1个回答
热心网友 回答时间:2022-07-06 21:48
已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度,同一套房屋经过网签后,不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的,可以由买卖双方共同申请,撤销网签后重新办理,也可以等拿到房产证后通过二手房交易等方式进行更名。如果存在卖方违约等情况使购房者拥有了解除购房合同的权利时,购房者可以通过*诉讼的方式解除原房屋买卖合同,撤销网签备案,由新的买受人重新办理网签。后一种方式需要卖方存在重大违约行为,也并非购房者单方意愿能够决定。所以,为了避免不必要的麻烦,增加购房交易的成本,在购房之初就应当尽量全面考虑各种因素,直接以真正产权人的名义签署合同,谨慎进行借名买房等行为。在未取得产权证需要转让房产时,也要考虑后续房屋产权*理的流程,以及可能增加的税费因素,在转让协议中约定清楚有关条款以免发生争议。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十条房地产开发企业不得再未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

本文如未解决您的问题请添加抖音号:51dongshi(抖音搜索懂视),直接咨询即可。

广州哪里有化粪池卖 元宵和汤圆的差别在哪儿? 房子网签后可以马上备案吗 请问广州黄埔区南岗镇东兴批发市场有家用pe化粪池... 兰州地区哪里买塑料化粪池 西安哪里有卖化粪池? 安微六安市有卖家用化粪池的吗? 元宵不等于汤圆,关于元宵和汤圆的区别,到底有哪些? 南通玻璃钢化粪池哪里有卖壹水务水箱品牌在施工需... 恒大的房子网签了还有风险吗 化粪池哪里卖 广州玻璃钢化粪池哪里有买的? 元宵和汤圆究竟有哪些不同的地方? 房子网签的,但没拿到房产证,还能加名字吗? 家用化粪池你哪里有卖吗 元宵和汤圆是不是一样的 贵州省六盘水水城哪里有化粪池卖 网签了房子可以转让吗 元宵和汤圆 不是一个东西吗 房子已经网签成功可以退房吗 那有卖化粪池成品西安那有化粪池 房子已经网签,贷款也放款,还能办理换房吗? 网签的房子可以换吗? 想买个小的化粪池自己家用,山东哪里有卖的啊? 网签的房子是不是就可以办房产证,会出现房管局网签了 台州那里有玻璃钢化粪池卖 请问哪里有化粪剂卖 成品化粪池哪里有卖? 请问邵阳市玻璃钢化粪池哪里有卖 昭通哪有玻璃钢化粪池卖 嘉兴哪里有卖玻璃钢化粪池? 临沂哪里有卖玻璃钢化粪池的吗 从事办公设备销售与服务适合用什么企业彩铃背景音乐? 什么是外盘?什么是内盘? 什么是内盘什么是外盘 外盘和内盘是指什么? 股票交易中的外盘,内盘分别是什么意思 什么是外盘,内盘? 什么是外盘,什么是内盘 环保活动方案
Top