办房产证必须交契税吗法律有规定吗18

提问网友发布时间：2023-10-28 07:10

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共4个回答

热心网友回答时间：2024-05-17 04:39

办房产证必须交契税，是法律《税法》规定的。
　　房产的交易、赠与、继承各自的税收比例都不一样
　　房产交易中心在给你办房产证的时候，一定要看你已经交过契税的*，因为这是两个部门。
看了契税*，房产交易中心要在房产证首页贴上像邮票一样的契税印花。
这样，你的房产证才会有效。
这是国家房产制度规定，可以相当于法律来看待。

热心网友回答时间：2024-05-17 04:39

不缴纳契税是不可以办理房产证的；
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　　房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实*屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

热心网友回答时间：2024-05-17 04:39

法律规定必须要缴纳契税，看你房屋建筑面积以及小区的容积率，按照标准征收。但是每个地区的契税税率会受到*的*的调整，以你当地实际*为标准缴纳，不会多收，也不会少。
纵横法律网
郁永勋律师

热心网友回答时间：2024-05-17 04:40

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
　　第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
　　（一）国有土地使用权出让；
　　（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
　　（三）房屋买卖；
　　（四）房屋赠与；
　　（五）房屋交换。
　　前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
所以在办理房产证的时候不需要交纳契税。
纵横法律网
贵铸律师

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