高层住宅是都市化、工业化的物质,高层住宅的优势,就是能够节省土地资源,特别是对于我们这样的人口强国,一样的地基修建六层住宅楼与建十二层住房,土地利用率可提高一倍,这明显对*和房地产商都有益(*部门能够多卖点地,房地产商当然更不多说了),因此近些年*部门及房地产商都通过各种文化传媒宣扬蹭热点住小高层的好处,因此,住小高层似乎成了一时尚和时尚潮流,小高层也雨后春笋般在全国各地蓬勃发展。
这儿先说一下小高层的好处,最先,从基本建设品质来看,一般情况下,高层的建造标准、修建品质远高于双层。一般高层住宅一般为砖混结构凝构造,而高层住宅因为其为钢筋混凝土浇筑,基础深而牢固,墙面结实,不渗漏,抗震能力优于双层,整幢大厦不容易下移形变;同时使用寿命长。也有两路供电,供配电系统,可以提供安全有保障的供货、集中化安全住房自然环境、规模化的服务管理、及其较好的采光自然通风条件等。
伴随着小高层的兴起,近几年来选择楼层的争执又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人一定会说,这都用争执?!毕竟是小高层,自然就是越大越好了,其实不是,同一套房型,所属的楼层不一样,定居觉得还会大不一样,每楼高都有各自的微气候。
噪音难题:如今的小区四周的噪音源发出噪音,都是会由噪音向四周蔓延并逐步变弱,因此本质上,高层住宅接收的噪音就会比低楼层的少很多,可是,低楼层一般都会有道路绿化,噪音难题反而非常小一些,因此如此看来,正中间楼层的噪音就是容易是极大的。
园林景观难题:一般来说,现今楼层越大,那样视线就会就越好,加上现今小区一般都是多栋楼先后去排列的,因此无可避免也会有所挡住,再度状况,高层住宅园林景观就会占有优势,高层住宅在16层以上,就能品尝到比其它楼层更为优异的园林景观。
房型难题:买房户型问题,最主要的考虑到便是采光和自然通风,一般来说,房型只需设计方案有效,双阳台,采光和透风就不受特别大的危害,可是相对来说,高层住宅在自然通风采光上就会更为占有优势了。
家庭主要成员难题:购房不是一个人的个人行为,而是要充分考虑将来家庭主要成员的爱好,与此同时还要考虑到家庭主要成员的年纪要素。假如家有老人或是小孩的话,那就不适合挑选高层住宅,中低层就更适合这样的家庭构造来用。
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