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回答时间：2024-05-18 00:59
在*帮助拍卖房 卖不出去可以进行多次拍卖。拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。
1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）
⑴竞买人应于拍卖前向人民*预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民*来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。
⑵人民*应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场。
⑶拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
2、第2次拍卖。拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。
3、第三次拍卖。对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或是依法不能够接受该不动产抵债的，人民*应在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告。
自公告日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产的，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产来抵债的，应当解除查封、冻结的措施，将该财产退还给被执行人，但对该财产可以采取其他措施的除外。
扩展资料：
注意问题
1、房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些*是不负责解决的。如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。
2、参加竞拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次*齐全部款项。不过，目前部分*支持在竞拍前提前申请商业贷款。
参考资料来源：百度百科-法拍房
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回答时间：2024-05-18 00:59
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回答时间：2024-05-18 01:00
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回答时间：2024-05-18 01:00
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