是不是所有产品都能满足15%的理财目标？活期存款是肯定无法实现的；买黄金长期来看也达不到要求；高利贷短期收益率很高，但很难持续。有人说，买房过去10年收益率不是最高的吗，房价永远上涨，收益超过15%。这里要说明的是，从海外各国的地产市场看，特别是站在20-30年的角度，投资地段很好的房地产的复合收益率在10%就算不错了。中国过去10年房地产收益率高，是因为地产市场的周期比较长，有18年左右。有一个例子可以佐证。1990-2000年，只要投资美国纳斯达克股票市场，收益比现在买中国房子还要高，当时很多基金年复合收益率都超过40%，但问题是，万物皆有周期，纳斯达克泡沫过后，这些基金的年复合收益率迅速下降到10%以下。过去10年买房子收益率高，大家都知道，这不能保证未来10年收益率一样高。如果房价不再上涨甚至下跌，收益率会迅速下降。要知道，投资大师们20-30年的复合投资收益率也就是20%以上。而年复合收益率在15%，就算是投资高手了。并且这个检验要超过10年的牛熊周期，房地产投资的检验需要更长时间。财富增长的因素和三个参数相关：初期资本，复合回报率，投入的时间资本。对于初期资本，除了继承的先天因素外，多数人需要勤俭节约，善于积累，资本的早期积累是最难的。而复合回报率15%就足够了。第三个参数是时间，不能寄托于一两次投机就可以获得暴利，只有长期持续投资，才更容易过上美好生活。获得年复合收益率15%的技术不是教会的，是学会的。彼得林奇就说过，不进行研究的投资，就像打扑克不看牌一样。这里的研究，我的理解就是经过事先的学习和投资前的认真准备。彼得林奇说，“许多人直到他们三十几岁、四十几岁甚至五十几岁时才开始攒钱投资，时至今日，他们总算意识到自己已经不再年轻，而且很快就需要额外的金钱来应付退休的需要。然而，令人遗憾的是，等到人们意识到他们应该投资的时候，已经错失了数以年计的投资股市的宝贵时机。”他特别强调，投资越早越好，尽管期初资本低，但更容易接受正确的投资思想，投资年限可以更长，更容易获得复利的报偿。指望短期投机获得暴利是不可能的。研究发现，尽管期货市场经常渲染某人短期获得暴利，但拉长时限，最后只要其还在市场投资，暴利一定会被侵蚀掉。一旦*心理养成，一次赌错就全盘皆输。通过用技术分析预测，通过每天抓涨停，这些都是错误的投资方法。投资者应该寻找的是大概率长期持续盈利的策略，不要相信一夜暴富的神话。
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回答时间：2024-05-17 23:16
