这两者在某种意义上是可以重叠的,我想你要问的意思大概是,公寓式的两层和小别墅。
那么我会选复式的,首先我不喜欢家的空间太大,只有小一些,满一些才会让人有家的感觉,而复式的其实相当于一个公寓,屋顶高一些,上面还有个空间罢了,这样一来就显得很紧凑了。如果再有一个洛丽塔风格的精致装修就完美了,我会在一楼布置成一个很温馨的暖色调格局,然后将床镶嵌在楼梯下面的墙壁里,床上面在凿一个小方格,里面放一些书,当然还是有卧室的。二楼我会中一些植物,有一个可以写东西的地方。这个只是我特别想要的一个小天地。总之,要有一种温馨感和满足感。
小别墅也可以营造出这种感觉,但我还是感觉太大了,要知道一个房子物品是不能喧宾夺主的,要是我为了营造一种满足感,在别墅里堆满东西,那么给人的感觉就是很虚假的满足,和真正的满足还是有一些不一样的。
不过这个选择是根据我自己的理解来的,也有可能有一个很好的设计师把小别墅设计的超级完美,也有可能有那么一个不是很温馨的复式洋房。其实我选择的标准只是哪个更像个家罢了。因为我们家就是从一个公寓换成了一个空落落的大房子,一点也不觉得空间大了有多幸福,反而会觉得很冷清。
当然是小型别墅更适合居住啦,无论从居住体验还是外观效果都是小型别墅要更胜一筹。
如果小型别墅和复式楼面积相同,小型别墅起码要有100个平方吧,那么复式楼两层加一起才100个平方,那么上下才各50,那么房子看起来就会非常的小。以前做过一个复式楼的发传单兼职,去看过样品房,那种很小,加起来才80平方,真的是非常得狭窄,虽然两层楼看起来很洋气,实际一进门就让人就得房子很小,而且房子布局也不行,可能是我们看的楼盘设计问题。
相反,如果小型别墅有100平的话,虽然跟那种真正的别墅没得比,但是一个100平的房子跟现在的小区商品房一样的大小,住一家三口绝对没问题,而且100平米比上下50平米要开阔的多,居住体验也会好的多,不会一进门就觉得家里特别的狭小,在家走动也方便些,不用上下楼这么麻烦。而且如果家里人多,或者养个宠物的话,这种展开的100平是要比两层一百平更加好的。
再有一点就是整个小区的环境问题,这种洋房复式层一般就是普通小区,只是做成两层,这样的小区和普通小区没什么区别,无论从管理还是绿化上面来看,有时候可能找不到停车位。但是小型别墅他好歹是别墅,独立的一栋楼在那里,这种小区一般在城郊,环境也会好点,社区安全管理也会做的好一些。而且有的小型别墅还会给你配备一个小点的花园,这个对于一些喜欢养花花草草的人来说最棒了。
岳父家在农村,那里现在都是统一建造的联排别墅小洋楼。所以也算是住过别墅了吧。虽然房子很大,但内部比较简陋。豪华的别墅没有住过。
住这种独门独院的房子,给我的感觉有点像小时候住平房大院子的感觉。多少会缺少一些安全感。因为如果想要进来你的院子,只要翻一个墙就可以进来。记得小时候自己上自己家的房,真是轻车熟路的不要太简单了。而且小时候家中曾经被盗过。可能有点小小的心理阴影吧。所以在我的印象这,我还是比较喜欢高些的楼房。如果题主所说的复式洋房是一楼的话,那我感觉和小别墅也没什么太大的区别了。如果是高一点的楼层,我可能应该更倾向于复式洋房。个人感觉住楼房比较有安全感。现在的楼房都是刷卡进入,刷卡上楼。所以一般的陌生人,也不好接近你的房子。如果是别墅,那溜溜达达的就可以到达你家附近了。
如果住一楼,有被老鼠蟑螂困扰的风险。老鼠可以通过下水道进入住宅,但很难上到二楼以上的位置。所以,如果住别墅,老鼠,小虫子的问题事不可避免的。如果对这方面比较介意,那还是选择而二楼以上的复式洋房好些。
楼层高了,也有坏处。就是别人进不去了,你想出来也挺困难。比如自然灾害发生的时候,想逃生,就比别墅要困难很多。所以,家里最好能准备一些灭火器,绳子之类的东西以备不时之需。
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