热心网友
回答时间：2023-11-16 04:51
时代天启增城荔城板块增江街1号，荔城中学对面。计划总户数约1400户。项目用地面积为6.4万㎡，总建筑面24万㎡，容积率为2.5，绿化率30%。设计户型为85㎡、97㎡户型带入户花园的3房，120㎡带双景观阳台的3房，130㎡带双景观阳台的4房。
项目优势：
1.项目紧邻蕉石岭森林公园，靠山临水，环境宜人
2.时代地产，品质较高
3.项目价格与周边楼盘相比有很大的竞争力
4.临近荔城核心地段，去万达广州等商业中心较近
项目劣势：
1需要做公交车换乘地铁时间较长
2.小区周边的配套目前没有跟上，需要一个发展周期
3.此区域人群集中，南面拥堵
总体来说项目是荔城区域性价比较高的楼盘，既有老城区成熟的商业配套，又有较低的价格优势，周边楼盘集聚后期人气还是非常旺的，适合改善型居住。
建议可以与其他楼盘做个对比，买到最适合的楼盘
热心网友
回答时间：2023-11-16 04:52
楼盘名称：时代天启
楼盘位置：增江街狮尾路1号（荔城中学对面）
开发商：广州市富思房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,超高层,塔楼,
公交线路：荔城中学: 增城102路、增城3路
其他交通方式：广州增城万达广场：进入增城大道，行驶590米左转进入夏街大道，行驶1.9公里右转进入光明路，行驶700米直行，进入光明东路，行驶400米左转，进入增江大道中，行驶210米右转，进入狮尾路，行驶1.0公里。
规划信息：其占地面积为67486平方米，容积率，绿化率30%，共11栋楼，停车位总机动车位共计2276个，其中地下为2235个
周边配套：商场：万达广场、东汇城、挂绿商圈、合汇城、 广百百货、中英百货商场等
幼儿园：凤鸣幼儿园、东湖幼儿园、增星幼儿园、新之星等
小学：增江街中心小学、增江街第一小学、荔城第一小学、东方小学等
中学：增城第二中学、荔城中学、增城高级中学等
医院：增城区人民医院、增城区中医院
银行：四大银行
菜市场：东区贸易市场、莲花市场
休闲娱乐：蕉石岭公园、东湖公园、挂绿湖、增江画廊、增城广场、增城体育馆
内部配套：区配套有约2460平方米幼儿园、标准篮球场、休闲绿地草坪、露天泳池、儿童综合运动场、儿童活动区。设幼儿园，规划商业街、公建配套房、肉菜市场、地下车库、临时机动车停放点。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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