热心网友
回答时间：2024-05-17 22:19
一、安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。
如果拆迁补偿款金额大于安置房总价，可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳，若还有剩余不可以下次使用。
二、安置房办理房产证必须上交的证件：
1、房屋拆迁安置协议书；
2、旧房拆迁作价凭证；
3、原房屋所有权证；
4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5、业主身份证。
热心网友
回答时间：2024-05-17 22:19
追答单纯的房产证要不了这么多钱的，你要网上搜索一下就知道了，还有购房合同你的购房合同要是范本的话，上面有开发商要负责办理房产证的，本人估计你住的可能是小产权房，现在经过关系统一办理的房产证！如果购房合同上对产权证没有约定，或者购房合同不是范本的话，就说明你住的很有可能是小产权房！可以自己打听一下，事关群体利益，呵呵，发动大家，集体的力量是大的！
热心网友
回答时间：2024-05-17 22:19
一、安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。如果拆迁补偿款金额大于安置房总价，可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳，若还有剩余不可以下次使用。
二、安置房办理房产证必须上交的证件：
1、房屋拆迁安置协议书；
2、旧房拆迁作价凭证；
3、原房屋所有权证；
4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5、业主身份证。
参考资料
拆迁安置房.百度百科[引用时间2018-5-13]
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回答时间：2024-05-17 22:20
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回答时间：2024-05-17 22:21
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