一、备案合同是父母的名字,意思就是房产证还没有办理下来呢是吧,这个时候是不能加子女的名字的,只有房产证办理下来之后,才可以在房产证上面加上子女的名字。
二、房产证办理下来后,可以在房产证上面加上子女的名字。
1、父母可以与子女之间形成买卖或者赠与合同;
2、携带原产权证、父母和子女的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可。
3、买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择;
4、如果采用赠与方式的话,还需要对赠与合同先进行公证才可以的。
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