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外地市职工在商丘购房公积金贷款需要准备什么资料

提问网友 发布时间:2022-04-20 12:25
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2个回答
热心网友 回答时间:2023-08-04 02:51

一、办理材料

夫妻双方的公积金缴存证明

夫妻双方《居民身份证》及《居民户口薄》

婚姻证明:《结婚证》、《离婚证》、民政局出具单身证明

工资收入证明(银行工资卡近三个月流水账且加盖公章)或单位工资发放花名册且加盖财务公章

银行提供的个人信用报告

购房所在地的查房资料

买卖协议、买方付款凭据、完税*

抵押评估报告

二、办理条件

申请人及配偶具有有效的身份证明

在一年内有购自住住房事实,并已交纳有一定比例的首付款

申请贷款前连续足额缴存住房公积金满 6 个月及以上的

有稳定收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力

能提供中心认可的担保

申请人及配偶没有数额较大的债务或正在为他人提供数额较大的贷款担保

三、办理流程

四、办理时间及地点

办理时间: 7 个工作日

办理地点:商丘市住房公积金管理中心

以上信息来源

商丘公积金管理中心贷款须知

住房公积金贷款办理流程

热心网友 回答时间:2023-08-04 02:51
住房公积金个人贷款门槛进一步降低

  近日,从商丘市住房公积金管理中心获悉,为提高住房公积金使用率,支持缴存职工购买自住住房,我市对住房公积金贷款*进行微调,适度放宽贷款条件,调整贷款额度及年限,并开始开展异地贷款等,提高服务效率和质量。

  在近期出台的《商丘市住房公积金管理委员会关于积极发展住房公积金贷款业务的通知》中,记者看到,*变化主要有以下几个方面:

  一是放宽贷款条件。“职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在商丘市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。”

  二是调整贷款额度及年限。“凡购买首套自住住房的家庭,贷款最低首付款比例不低于房屋总价款的30%,贷款最高比例可达到抵押房屋价值的70%。住房公积金贷款最高贷款额度调整为40万元,最长贷款年限调整为30年。”

  三是开展异地贷款业务。户籍为商丘市,在外地缴存住房公积金的职工,在商丘市购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,在商丘市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  记者对比了原有相关规定,“职工提取住房公积金时,应按时、足额缴存住房公积金一年以上”,经调整缩短为半年,且贷款最高比例、贷款最高额度和贷款最高年限都有所提高和延长。此外,首套房认定标准也相应放宽,“对曾经在商丘市办理过住房公积金贷款,已结清贷款本息并再次申请的,在认定住房套数时,不再认定原住房公积金贷款记录”;职工办理贷款中间费用上有所减免,“以房屋抵押方式提供担保的,不再要求贷款职工提供房地产抵押估价报告”。

  市住房公积金管理中心党组成员、副主任付伟告诉记者:“这次调整的目的是降低职工住房公积金贷款门槛,有利于提高广大职工购房能力,提高住房公积金使用率。”追问我不是河南人,我媳妇是商丘户口,可以用我的公积金贷款吗

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